달구벌 대로의 경산 신축 아파트 중산하늘채 더 퍼스트 배정학교

경산 중산 하늘채 더 퍼스트 : 배정초등학교는 서부초등학교

대구에서 이어진 달구벌 대로에 경산 신축 아파트인 중산 하늘채 더 퍼스트입니다.  

• 세대수 1,184세대 (총 12개동)
• 최고 31층 
• 총 주차대수 1.42대
• 사용승인일 2021년 3월 29일
• 건설사 코오롱글로벌(주)
• 면적 103B, 104C, 107A, 137
• 전체동 경산서부초등학교(아이가 원하는 초등학교에 다니게 하려면 먼저 입학하고 이사하시면 되겠죠)

중산하늘채 더퍼스트 위치와 편의시설의 위치(출처: 호갱노노)

하늘과 땅 차이 삶을 더욱 특별하게 하는 대단지와 힐링 조경의 에코디자인

2019년 분양광고 때 하늘채만의 특화설계로 완성된 명품단지로 광고를 했었는데요. 

• 1,184세대 대단지로 소음, 안전, 환경 등 공동주택성능등급 인정 프리미엄 대단지
• 4 Bay 남향위주 배치로 일조와 통풍이 우수한 남향배치, 4Bay 설계로 쾌적한 주거환경
• 편리한 주차공간(2대 모듈)으로 대부분 차량이 기둥 옆에 주차 가능한 편리한 주차공간
• 조경 특화 힐링단지로 놀이, 운동, 휴식이 하나로 어우러지는 하늘채만의 특화 조경
• 필로티 설계(104동은 제외)로 편리한 보행 동선 및 통풍성, 개방감을 더하는 필로티 설계
• 전기차 충전소 설치로 늘어나는 전기차 사용자를 위한 편리한 단지 내 충전소 제공

중산하늘채 더퍼스트 실거래가 변동(출처 : 호갱노노)

한 차원 높은 삶을 누리는 특화 커뮤니티 시설

단지 내 수영장(4레인풀, 유아풀을 갖춘 경산 최초 단지내 수영장)

샤워실과 탈의실, GX룸(요가, 필라테스, 스포츠댄스 등을 함께하는 그룹운동 공간) 썬큰, 피트니스센터(취향에 맞는 운동으로 활기차고 건강하게 체력단련 공간) 게스트하우스(입주민의 방문객을 위한 숙박, 다양한 행사, 모임 장소) 맘스카페(이웃 간의 만남, 담소를 나눌 수 있는 소통과 교류의 공간), 작은 도서관(쾌적하고 아늑한 분위기에서 책과 가까이할 수 있는 독서공간) 멀티룸, 독서실, 실내 골프연습장과 어르신들의 친목과 휴식을 위한 실버 공간인 경로당, 어린 자녀를 안심하고 맡길 수 있는 단지 내 보육시설의 어린이집이 있어요. 

 

이외에도 지하철 2호선 정평역 그리고 경산 이마트와 차로 5분 이내의 홈플러스, CGV, 수성구 시지 중심상권과 교육환경이 인접해 있고, 일부 동에선 중산호수공원이 내려다 보이고 도보로 누릴 수 있는 남천 변이 있어요. 차를 타고 이동한다면 수성 ic인접, 수성 알파 시티 등의 개발효과도 기대해 볼 수 있겠네요.  

 

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2년 전 분양 가격이 84A 기준 4억 2~3천 정도였는데요. 최근 실거래가가 6억 600에 거래가 되었네요. 이 가격이라면 사실 옆에 짓고 있는 중산 자이 분양권을 구입하는 게 더 낫겠다는 생각도 들고 그러네요. 중산 자이는 분양할 때 청약을 넣었었는데 아쉽게도 당첨이 되지 않았던 곳이에요. 자이 옆쪽 대구 수성구 시지의 미분양된 신축 아파트가 있죠. 바로 삼정그린코아 포레스트와 라온프라이빗 아파트입니다. 좀 더 욕심을 내자면 이 두 아파트도 욕심이 나는데요. 일단 지켜봐야 할 거 같아요. 차를 타고 다니면서는 자주 보지만 자세히 볼 수 없었던 부분들은 추석지나고 걸어서 임장을 다녀볼 생각입니다.